多年來，金隅地產集團在“房住不炒”、因城施策主基調下，積極適應經濟發(fā)展新常態(tài)，提高政治站位，服從國家戰(zhàn)略、服務城市發(fā)展，改善民生福祉，在房地產調控長效機制建設中，堅持經濟效益、社會效益、生態(tài)效益、人文效益、品牌效益相統(tǒng)一，緊緊圍繞“好水快流”的發(fā)展方針，堅定不移地提升項目運作水平和效率，企業(yè)資產總額、主營收入、利潤總額逐年以兩位數增長，公司年人均創(chuàng)收、人均創(chuàng)利均處于房地產行業(yè)領先水平。
2020年以來，受新冠肺炎疫情影響，房地產行業(yè)受到較大沖擊，二季度市場逐漸企穩(wěn)復蘇，金隅地產集團在做好疫情防控的同時，科學有序推進復工復產，創(chuàng)新營銷模式，1-8月實現合同簽約額213億元，較去年同期增長82%，實現了金隅房地產的平穩(wěn)健康發(fā)展，在金隅集團高質量發(fā)展中發(fā)揮了主力軍作用。
彰顯首都國企擔當 踐行新發(fā)展理念
金隅集團深入學習貫徹總書記視察北京重要講話精神，圍繞北京市委市政府抓好“三件大事”，準確把握首都發(fā)展的本質要求，深入落實北京市新總規(guī)和疏解整治促提升工作任務，積極踐行新發(fā)展理念，充分利用疏解騰退出的土地等資源發(fā)展培養(yǎng)符合首都功能定位的新業(yè)態(tài)，努力構建“高精尖”產業(yè)結構，打造了全市老舊廠房“騰籠換鳥”的標桿，以實際行動服務首都“四個中心”建設。
在“三城一區(qū)”之一的中關村科學城中，金隅天壇家具生產基地已于2016年搬遷至河北大廠金隅現代工業(yè)園內。遵循“優(yōu)化空間，騰籠換鳥，推動老舊廠房、低效土地騰退置換”的總體原則，昔日的工業(yè)廠房改造升級為如今的智能共享園區(qū)——金隅智造工場，以智能制造產業(yè)為核心，聚焦大信息與智能制造領域，利用騰退空間打造國家智能制造創(chuàng)新中心及產業(yè)基地。嚴格落實北京市委書記蔡奇調研指示精神，立足“四個中心”城市戰(zhàn)略定位，堅持創(chuàng)新驅動戰(zhàn)略，扛起國企擔當，營造良好創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)，打造智能共享園區(qū)。同時，昔日遍布金隅集團老廠房的海淀區(qū)西三旗“建材城”也改造升級為金隅科技園，致力于打造金隅中關村西三旗智能制造創(chuàng)新基地，實現從“瓦片”到“芯片”、從“建材制造”到“智能制造”的跨越發(fā)展。
在位于“三城一區(qū)”之一的懷柔科學城中，金隅興發(fā)項目正在上演另一幕華麗轉型的精彩篇章。傳統(tǒng)生產水泥的老廠房經過改、擴建及新建，將變身現代、時尚、科技感十足的科學家園區(qū)。項目統(tǒng)籌工業(yè)遺跡保護、創(chuàng)新升級賦能、融合自然生態(tài)，全方位打造五大功能區(qū)：北京雁棲湖應用數學研究院、綜合管理服務區(qū)、高等研究院、專家工作室、孵化器辦公區(qū)，構建與懷柔科學城相配套的創(chuàng)新體系。北京雁棲湖應用數學研究院是支撐全國科技創(chuàng)新中心建設的重大戰(zhàn)略安排。
作為北京市開發(fā)保障性住房較早、項目更多、體系更全的開發(fā)企業(yè)，已累計開發(fā)建設保障性住房700余萬平方米，提供住房7萬多套，涵蓋經適房、限價房、廉租房、公租房、共有產權房等多種類型，在全力推進“疏解整治促提升”工作中，勇擔國企使命，助力民生工程建設。當前，順義金港嘉園、房山金林嘉苑、海淀尚林家園、安寧莊北陶東陶地塊等多個共有產權房項目正在如火如荼地加快建設，又將為北京6000余戶中低收入家庭提供安居之所。
國企擔當不僅僅體現在高品質建設房屋上，還體現在用真心打通服務群眾“最后一公里”，高標準落實“關鍵小事”上。黨中央高度重視垃圾分類和物業(yè)管理工作。總書記多次作出重要指示，提出明確要求。垃圾分類和物業(yè)管理工作，是加強城市精細化管理的重要抓手，關系人民群眾的生活環(huán)境和生命健康，關系首都城市的有序運行和可持續(xù)發(fā)展。金隅集團高度重視，加強對小區(qū)物業(yè)、寫字樓、酒店、公寓、商業(yè)、園區(qū)等場所的管理，層層壓實責任，抓緊抓實疫情防控常態(tài)化工作；認真落實《北京市生活垃圾管理條例》和《北京市物業(yè)管理條例》，在垃圾分類投放、收集、運輸、處置各環(huán)節(jié)主動作為，推進物業(yè)小區(qū)精細化管理模式，推動治理能力和水平提升，在竭力創(chuàng)建美好生活的同時踐行國企責任。
打造協(xié)同發(fā)展典范 釋放新發(fā)展活力
2014年2月，總書記考察北京并發(fā)表重要講話，明確了北京在新形勢、新時期的戰(zhàn)略定位，提出了建設國際一流和諧宜居之都的奮斗目標，發(fā)出了推動京津冀協(xié)同發(fā)展的“總動員令”。金隅集團積極融入京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，不斷深化重組冀東發(fā)展集團、控股天津建材集團和內部整合的改革成果，將重組形成的資源聚合優(yōu)勢有效轉化為市場競爭優(yōu)勢和實際發(fā)展效益。
金隅·曹妃甸協(xié)同發(fā)展示范產業(yè)園是金隅集團在唐山投資建設的重點項目，金隅在京的建材制造業(yè)企業(yè)相繼搬遷至該園區(qū)發(fā)展。緊鄰河北自貿區(qū)的金隅大成郡項目位于曹妃甸新城核心位置，為曹妃甸新城的人們提供高品質生活空間，助推新城蓬勃發(fā)展。唐山金玉府項目，原址為唐山老啟新水泥廠廠區(qū)，騰退后的水泥廠將建設成為唐山東部片區(qū)山水人文社區(qū)，全面提升唐山東部片區(qū)的居住品質，為優(yōu)化唐山市產業(yè)布局、改善城區(qū)面貌和居民生活環(huán)境助力。
金隅集團成功混改天津建材集團后，積極貫徹落實天津市城市總體規(guī)劃，不斷淘汰落后產能，助力天津市政府“減量、提質”發(fā)展。2020年8月，率先盤活了天津水泥二、三分廠兩宗土地，并將現代設計理念及設計手法引入到舊式的工業(yè)城市界面中，旨在打造品質精工社區(qū)，實現企業(yè)品牌與區(qū)域價值的共同轉型與升級。
盤活存量土地是金隅地產的歷史責任，將通過高品質建設、打造典范工程，為下一步持續(xù)做好天津、河北存量土地的轉型升級提供模式支持，逐步形成金隅獨特的產業(yè)整合和運作能力，為京津冀區(qū)域新型城鎮(zhèn)化建設、生態(tài)文明建設貢獻自己的力量。
深耕重點區(qū)域市場 構建新發(fā)展格局
2020年8月20日，總書記在合肥主持召開扎實推進長三角一體化發(fā)展座談會并發(fā)表重要講話。他強調，要深刻認識長三角區(qū)域在國家經濟社會發(fā)展中的地位和作用，結合長三角一體化發(fā)展面臨的新形勢新要求，堅持目標導向、問題導向相統(tǒng)一，緊扣一體化和高質量兩個關鍵詞抓好重點工作，真抓實干，埋頭苦干，推動長三角一體化發(fā)展不斷取得成效。
合肥是金隅地產跟隨長三角一體化發(fā)展戰(zhàn)略進入的第五個城市。南七里項目作為金隅地產進入合肥的首個項目，曾經的工業(yè)廠區(qū)已經變成了今天的集商業(yè)、住宅、辦公、文創(chuàng)于一體的區(qū)域性地標項目。該項目以合肥60年代的工業(yè)廠房為基礎，進行保護性開發(fā)設計，在原有的工業(yè)建筑中注入現代感的內涵，通過保留、改造、賦能工業(yè)遺跡，延續(xù)城市肌理和人文精神，既實現了傳承時代記憶的現實需要，也滿足了新時代城市品質化建設的內在要求，實現與城市一起生長。該項目一舉成功，使金隅品牌得到廣泛贊譽。
金隅集團積極融入國家發(fā)展戰(zhàn)略和首都發(fā)展大局，找準切入點，重點發(fā)展京津冀的同時，先后進入杭州、上海、南京等長三角重點城市。在多年的區(qū)域發(fā)展與深耕中，始終和城市的發(fā)展保持同頻共振。在構筑生活、空間、環(huán)境、社區(qū)、產業(yè)的總體發(fā)展中，全面提升產品品質、城市活力和生態(tài)環(huán)境，不斷滿足人們美好生活向往，在服務區(qū)域城市發(fā)展中實現了金隅品牌的深耕與落地。
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